+7 (499)  653-60-72 Доб. 355 Москва и область +7 (812)  426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Анализ основных ценообразующих факторов для оборудования

Анализ основных ценообразующих факторов для оборудования

Анализ рынка подержанных легковых автомобилей по России и в Сибирском регионе в частности на дату оценки в разрезе ценообразующих факторов позволил сделать следующие выводы[4]. Марка транспортного средства оказывает наиболее существенное влияние на стоимость, это обусловлено соотношением спроса и предложения, ценообразованием завода изготовителя, а также престижностью марки и надёжностью эксплуатации транспортного средства. Соответственно, чем популярнее марка и надёжнее эксплуатация ТС, тем выше её стоимость по сравнению с менее престижными марками. Стоимость транспортного средства непосредственно зависит от модели ТС, так как модели одной марки имеют большую стоимость в зависимости от типа и класса транспортного средства, предлагаемого производителем. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Корректировки стоимости при оценке жилой недвижимости
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область или +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург.
Это быстро и бесплатно!
Содержание:

Глава 7 ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Особенности оценки технологического оборудования В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК ОКОФ все машины и оборудование образуют специальный подраздел 14 в составе материальных основных фондов основных средств.

К этому подразделу относятся устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. Соответственно все машины делятся на энергетические силовые , рабочие и информационные, образуя в зависимости от основного назначения несколько классов.

К энергетическим машинам относится: оборудование тепловых, атомных и гидроэлектростанций, производящих тепловую и электрическую энергию; всевозможное преобразовательное электрооборудование например, на ЛЭП ; двигатели, превращающие любого вида энергию в механическую и др. Информационное оборудование предназначено для преобразования и хранения информации.

Сюда отнесено оборудование систем связи в том числе, телевидения, радио, телефонной и др. К технологическому оборудованию, входящему в класс рабочих машин, относятся устройства, преобразующие материалы.

Эти устройства предназначены для механического, термического и химического воздействия на обрабатываемый предмет. Сам предмет может находиться в твердом, жидком или газообразном состоянии, причем целью воздействия на него технологического оборудования является изменение его формы, свойств, состояния или положения.

Таков далеко не полный перечень подклассов технологического оборудования, насчитывающего в каждом из них сотни видов машин. Оценка технологического оборудования, подчиняясь тем же закономерностям, что и оценка других активов, обладает целым рядом особенностей. Вот лишь основные из них: 1. Колоссальное разнообразие видов технологического оборудования, сочетающееся подчас с его высокой конструктивной сложностью, приводит к тому, что установление основных количественных и качественных характеристик объекта оценки, влияющих на его стоимость ценообразующих факторов , является для оценщика не простой задачей.

Проблема состоит в том, что эти факторы могут в значительной степени отличаться у технологических машин разных видов, может меняться степень их влияния на стоимость.

Машины одного назначения могут иметь разное исполнение, широкий диапазон изменения количественных характеристик при переходе от одной модели к другой, выпускаться разными производителями в разных странах. Все это затрудняет формализацию представлений об объекте оценки, то есть его идентификацию, а в дальнейшем приводит к большому разбросу цен на машины с близкими параметрами.

К проблеме сложности идентификации можно отнести также то, что технологическое оборудование даже одного вида может быть по-разному укомплектовано приспособлениями, принадлежностями и запасными частями.

Это требует от оценщика знания комплектации оцениваемой машины, как инвентарного объекта, и последующего поиска соответствующей ценовой информации по всем элементам ее оснастки. При определении такого специфического вида стоимости технологического оборудования, как стоимость при существующем использовании, оценщику приходится, наряду с расчетным значением рыночной стоимости оборудования на момент оценки, учитывать широкую номенклатуру сопутствующих затрат транспортные расходы, расходы на монтажные и пусконаладочные работы и др.

Относительно неразвитый российский рынок технологического оборудования при большом разнообразии его видов усложняет поиск ценовой информации о сделках купли-продажи идентичных объектов, вызывая необходимость коррекции цен аналогов оцениваемого объекта по ряду факторов.

Дополнительное усложнение оценки рыночной стоимости технологического оборудования происходит по причине отсутствия общепринятой справочно-информационной базы, методически обеспечивающей расчеты стоимости этого вида машин. Технологические машины, которые можно считать идентичными по основным размерам и ряду технических показателей, могут быть изготовлены на разных предприятиях или импортированы из разных стран.

Торговая марка изготовителя может оказать влияние на такие важные показатели технологического оборудования как надежность наработка на отказ , эксплуатационные расходы и др. Следствием этого могут быть различия в стоимости машин.

Сравнительно большое количество специального и уникального технологического оборудования, с которым сталкивается оценщик на предприятии, затрудняет, а часто полностью исключает, возможность применения сравнительного подхода при его оценке.

Трудности с определением долевого участия отдельных единиц технологического оборудования в создании дохода, который приносит вся производственная система, часто исключают возможность применения доходного подхода к их оценке.

Сравнительно небольшие сроки полезного использования заставляют более тщательно относиться к оценке физического износа технологического оборудования; погрешность в определении коэффициента физического износа может привести к значительным ошибкам при расчете остаточной стоимости машины.

До- Высокая динамика развития, которая всегда характерна для техники, не является исключением для технологического оборудования.

В ряде случаев технологические машины образуют единый комплекс, предназначенный для выполнения определенной работы. Каждая машина этого комплекса, имеющая одинаковое или разное назначение, может выполнять свои функции только в его составе, а не самостоятельно. Производственные характеристики отдельных машин такого комплекса автоматической линии, гибкой производственной системы, мини-завода и т.

В противном случае может возникнуть функциональное устаревание комплекса с соответствующим снижением его стоимости. Одной из распространенных ситуаций при оценке технологического оборудования является так называемая массовая оценка активов цеха или целого предприятия, когда количество инвентарных единиц исчисляется сотнями. Эта проблема требует определенной методики оценки, позволяющей проводить ее в ограниченные сроки.

Так как технологическое оборудование достаточно ликвидно по сравнению, например, с недвижимостью, то оно часто выступает в роли залога при кредитовании. При определении его залоговой стоимости большой проблемой является определение коэффициента ликвидности, зависящего не только от вида и состояния оборудования, но и от спроса на него на рынке. Таковы основные особенности оценки технологического оборудования.

Рассмотрим далее некоторые способы решения проблем, возникающих перед оценщиком в связи с перечисленными выше особенностями. При большом разнообразии технологических машин, у оценщика вряд ли найдутся другие возможности познакомиться с объектом оценки, кроме как на предприятии у заказчика.

Поэтому на этом этапе он должен не только получить достаточное представление о назначении, потребительских свойствах оборудования и осуществляемом им технологическом процессе, но и получить массу другой информации.

При заключении договора заказчик предоставляет оценщику достаточно подробный список подлежащих оценке инвентарных объектов, который может составить основу будущих расчетов. Лучше, если эта информация будет находиться на магнитных носителях дискетах и т. Сбор информации проводится обычно в бухгалтерии предприятия, отделе главного механика и помещении, где установлено оборудование цехе.

Как правило, оцениваемое оборудование является собственностью юридических лиц предприятий , где оно учитывается в составе основных средств. Начиная оценку, оценщик должен познакомиться с правоустанавливающими документами на объект оценки и сведениями об обременении его правами иных лиц. В бухгалтерии предприятия, где эксплуатируются оцениваемые объекты, на основе данных бухгалтерского учета основных средств по каждому объекту из инвентарных карточек или инвентарных массивов можно получить следующую информацию: инвентарный номер объекта, полное наименование и назначение объекта, название завода-изготовителя, модель, тип, марку; первоначальную балансовую стоимость; если оборудование проходило переоценки, то полную восстановительную стоимость на дату последней переоценки; информацию о норме амортизации или о сроке полезного использования; сведения о датах проведенных капитальных ремонтов оборудования и соответствующих затратах.

Однако это бывает не всегда и тогда следует ее дополнить. Возможно, что придется собирать эти сведения в других подразделениях предприятия: службе главного механика, цехах и др.

В службе главного механика предприятия, где эксплуатируется оцениваемая машина, надо уточнить назначение, конструктивные особенности и технические характеристики машины для ее описания в отчете об оценке.

Кроме того, следует установить номинальную базовую оснащенность объекта оценки приспособлениями и принадлежностями по техническому паспорту машины , а также наличие дополнительной оснастки. Наиболее важным здесь представляется сбор информации об основных параметрах объекта оценки и показателях его потребительских свойств, которые являются ценообразующими факторами.

Основные технические параметры для технологического оборудования это обычно максимальные размеры изделия, которое создается или обрабатывается на нем более строго размеры рабочего пространства машины. Обычно это один-два геометрических размера.

Например, для ткацких станков это максимальная ширина рулона ткани, для металлургической печи объем плавильной камеры, для токарного станка максимальные диаметр и длина заготовки и т. Из потребительких свойств технологического оборудования наиболее существенны: а производительность, включая уровень автоматизации, б класс точности машины, отвечающий за качество продукции, и в безопасность в том числе экологическая для некоторых подклассов оборудования например, машин химического производства и др.

Уровень автоматизации существенно влияет на производительность машины. Например, различным уровням автоматизации металлорежущих станков соотносят следующие уровни производительности: машины с ручным управлением 1,0; автоматы с жестким циклом 2,0, Используя эти коэффициенты, можно количественно сопоставлять машины с разными уровнями автоматизации.

Влияние машины на качество продукции отражает ее класс точности. Например, у металлорежущих станков имеется следующая связь между классом точности станка и относительным показателем точности обработки: Класс точности станка Н П В А С Относительный показатель точности обработки 1,0 1,6 1,6 2 1,6 3 1,6 4 Использование собранной информации по основным параметрам, производительности, уровню автоматизации и точности позволяет при расчете стоимости объекта оценки осуществлять параметрическую коррекцию цены аналога с помощью коэффициента потребительских свойств.

Проводя идентификацию объекта оценки на месте его нахождения, следует, прежде всего, осмотреть его и составить представление о физическом состоянии. Собранная информация должна позволить оценщику в дальнейшем определить физический износ машины тем или иным методом. Необходимо так же при осмотре установить фактическую комплектацию оборудования, определить степень его загрузки и условия работы.

Загрузку характеризует коэффициент сменности К см работы оборудования. Степень интенсивности эксплуатации оборудования внутри смены зависит от характера типа производства, в условиях которого оборудование эксплуатируется, что количественно можно оценить с помощью коэффициента характера производства К хп. В массовом производстве, когда оборудование работает на конвейере, его загрузка максимальна.

В единичном производстве, наоборот, минимальна, что связано со значительной долей подготовительного времени в общем цикле рабочего времени машины.

Значительное влияние на работоспособность объекта оценки могут оказывать условия работы с точки зрения внешнего окру- Например, при работе в отдельном помещении или просто в обычных цеховых условиях интенсивность процессов износа оборудования ниже, чем при запыленности рабочего помещения или на открытой площадке при прочих равных условиях.

Для количественной оценки сменности, характера производства и условий работы оборудования желательно использовать результаты идентификации или привлекать специалистов.

Во время идентификации объекта оценки в службе механика ремонтной и непосредственно в цехе или на участке, следует также собрать информацию о ремонтной сложности каждой единицы оборудования из списка, затратах на ремонт и техническое обслуживание, простоях из-за отказов, типах и производителях устройств ЧПУ если оно есть , техническом уровне объекта оценки по сравнению с современными аналогами, производителях и поставщиках подобного оборудования например, их адреса в Интернете.

При оценке отдельных единиц оборудования, особенно дорогостоящего, желательно провести его тестирование или, по крайней мере, осмотреть объект оценки в работе. Если приходится оценивать неиспользуемое оборудование, то нужно установить срок и условия его хранения. Учитывая большое разнообразие технологического оборудования и ограниченность специальной справочной и нормативной литературы, оценщик машин и оборудования с самого начала работы по оценке должен быть ориентирован на чрезвычайно важную роль этапа сбора информации об объекте оценки.

Особенности оценки рыночной стоимости технологического оборудования на основе сравнительного подхода По определению рыночная стоимость представляет собой расчетную денежную сумму, соответствующую наиболее вероятной цене, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке. Рыночную стоимость одной-двух машин определяют редко, чаще одновременно определяют стоимость большого количества независимых машин или машин, образующих производственно-технологические комплексы.

Определение рыночной стоимости при сравнительном подходе в идеальном случае требует информации о ценах сделок с идентичными объектами. Следует отметить, что на практике информация о Поэтому приходится довольствоваться опубликованной информацией о ценах предложения продавцов. Возможные разновидности и источники ценовой информации о технологическом оборудовании представлены в табл Таблица Виды и источники ценовой информации о технологическом оборудовании Виды ценовой Характеристика Источники информации ценовой информации информации Цены сделок на подер- Наиболее точно Личные связи жанное и новое обору- отражает уровень Контракты дование цен и детали сделки Биржи в т.

Известны Ответы на запросы и подержанное условия продажи. Основным источником такой информации постепенно становятся Интернет-сайты различных предприятий и организаций, как российских, так и зарубежных. Оценка прямым сравнением с идентичными объектами. При изучении сегментов рынков продажи идентичного объекту оценки технологического оборудования, в том числе с использованием кластерного анализа, выясняется, что чаще всего продают: 1 новое, недавно изготовленное оборудование; 2 оборудование, не эксплуатировавшееся, находившееся в консервации; 3 оборудование, только что прошедшее капитальный ремонт; 4 подержанное оборудование в удовлетворительном состоянии как правило, при банкротстве и ликвидации предприятия ; 5 подержанное оборудование, требующее капитального ремонта предлагаемое предприятиями на продажу и обычно скупаемое ремонтными предприятиями.

Сопоставляя цены производителей и дилеров на одни и те же модели машин, можно установить, что наценка у последних может колебаться в некоторых пределах. Если модель оцениваемой машины снята с производства, то идентичный объект на вторичном рынке можно найти только как подержанный объект, тогда для пересчета цены подержанного объекта в восстановительную стоимость нужно иметь информацию не только о цене, но и о физическом износе этого идентичного объекта. В данной форме цена каждого идентичного объекта подвергается корректировке на различие по двум факторам: на различие в условиях продажи, то есть приведением цен дилеров к ценам изготовителей, и на различие в физическом износе объекта сравнения и объекта оценки.

Специальная форма для расчета рыночной стоимости оборудования методом сравнения с идентичными объектами Показано, что выборка не прошла проверку Если идентичный объект продается производителем, принимают коэффициент коррекции по условиям продажи Если же аналог приобретен у дилера, то k корр, у. По ним производится расчет среднего значения Ц ср и стандартного отклонения s выборки.

Так как выборка идентичных объектов, сформированная оценщиком, не обязательно является однородной и может содержать выделяющиеся значения, необходимо предварительно проверить ее достоверность. Поэтому сразу после расчетной коррекции цен по условиям продажи и физическому износу производится отсев выделяющихся значений по критерию Смирнова- Граббса [19].

В исходной выборке этому значению соответствует Ц ан , которое следует исключить. Помимо проверки выделяющихся значений, проверяется гипотеза нормальности распределения в выборке.

На рис а Все необходимые формулы показаны там же. Так как результат проверки получился отрицательный, дается рекомендация изменить исходные данные. Далее с использованием интервальных оценок и t-критерия программа осуществляет проверку погрешности П средней рыночной цены, так как это было описано в параграфе 5.

Вы точно человек?

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Михайлов Александр Игоревич. Совершенствование механизма ценообразования на вторичном рынке оборудования.

Особенности оценки технологического оборудования В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК ОКОФ все машины и оборудование образуют специальный подраздел 14 в составе материальных основных фондов основных средств. К этому подразделу относятся устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию.

Добавить в избранное Сделать стартовой. Форум Оценщик. Обоснование ценообразующих факторов , обоснование выбора самых важных факторов. Подписка на тему Сообщить другу Версия для печати.

Полезная информация

Вторичный рынок машин и оборудования — это самоорганизующаяся система, где проводятся сделки по купле-продаже бывшего в употреблении оборудования. На нём активно работают многочисленные фирмы-трейдеры, которые скупают неиспользуемое и устаревшее оборудование у предприятий, организуют его ремонт и или модернизацию, либо на месте, либо на ремонтных заводах, а также последующее продвижение отремонтированной и обновленной техники на вторичный рынок. Вторичный рынок отличается от первичного рынка, где продаются новые, только что изготовленные образцы машин, определенной нестабильностью, нерегулярностью и случайностью поставок товара, трудной предсказуемостью конъюнктуры по ассортименту и ценам. Вторичный рынок активен в тех сегментах, где спрос не полностью удовлетворяется первичным рынком. Например, вторичный рынок технологического оборудования в последние годы заметно оживился, так как из-за известной стагнации отечественное станкостроение не может быстро поставить новые машины некоторых моделей на первичный рынок, а новое импортное оборудование оказывается слишком дорогим для наших предприятий. В ряде случаев поставка нового оборудования возможна, но она связана с большими сроками выполнения заказа. Вторичный рынок, хотя и является самостоятельной средой, тем не менее, находится под сильным влиянием первичного рынка. Как известно, любой покупатель, прицениваясь к подержанной машине, всегда мысленно сравнивает ее цену с ценой аналогичной, но новой машины. Несмотря на то, что цены вторичного рынка могут быть ошибочными, особенно при малом объеме статистической выборки, оценщики часто обращаются именно к ним. Основная причина такого обращения заключается в том, что модели многих машин и оборудования, используемые на предприятиях и подвергаемые оценке, уже не выпускаются изготовителями, поэтому цены на их новые аналоги на первичном рынке часто найти невозможно.

Анализ основных ценообразующих факторов для оборудования

Все приложения, графические материалы, формулы, таблицы и рисунки работы на тему: Влияние ценообразующих факторов на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия предмет: Экономика и экономическая теория находятся в архиве, который можно скачать с нашего сайта. Олигополист никогда не может быть уверен, что добьется долговременного результата односторонним снижением цен. Если он повысит цены, конкуренты могут не последовать его примеру, и тогда ему придется либо возвращаться к прежним ценам, либо рисковать потерей части клиентуры в пользу конкурентов. Чтобы более устойчиво позиционироваться на рынке, предприятия-олигополисты стараются индивидуализировать производимые ими продукты, то есть придавать выпускаемым моделям машин своеобразие по конструкции, дизайну, функциональным возможностям, отдельным потребительским характеристикам, хотя машины от различных производителей остаются взаимозаменяемыми. Важную роль в этом процессе играют товарные знаки [65].

При необходимости срок могут увеличить до двух месяцев.

Сориентироваться в многообразии напитков и ознакомиться с актуальными ценами на алкоголь вам поможет каталог с указанием объема, крепости, производителя и кратким описанием продукта.

Это напрямую влияет на вид и размер того наказания, которое будет избрано судом. Клиенты отдают предпочтение покупкам в виде наложенного платежа через интернет-магазин, поскольку думают, что смогут осмотреть товар, и только потом оплатить.

Анализ основных ценообразующих факторов для оборудования

Независимо от того, какие обстоятельства послужили поводом для такой перестановки, данное действие должно оформляться надлежащим образом. Через нотариальное соглашение с неработающим. В этой статье рассмотрим конкретные действия и документы, которые будут требоваться от заемщика, для получения ипотечного кредита.

Применяющим упрощенную систему налогообложения в отношении доходов.

Приглашение должно подтверждаться документально (быть письменным), в противном случае работник успешно обжалует увольнение в суде. Никакой особенной процедуры для найма таких работников закон не предусматривает. Нераспределенным остался резерв в объеме 77,0 млрд. Это можно сделать по почте заказным письмом, лично или по интернету через портал госуслуг. Если вы видите на сайте открытое на вас исполнительное производство по решению суда, которое вы действительно не исполняете, то для получения точной информации обратитесь к приставу по месту своей регистрации.

Санкции гражданского права применяются, например, для обеспечения нормы ст.

Оценка квартира или дома, купленного по данному займу. Суд будет исходить из конкретной сложившейся ситуации, оценивая нынешнее материальное и семейное положение обеих сторон. Отделы судебных приставов Алтайского края. Важно, что по условиям получения помощи от государства в большинстве случаев нужно обязательно отработать какое-то время в бюджетном учреждении. И благодаря новому закону о коллекторах таких оснований очень. Результатом будет решение о предоставлении гражданства или об отказе в удовлетворении заявления.

Такие индексы используются исключительно государственными структурами.

краткий исторический анализ развития теории цены, факторы, учитываемые и переменным капиталом, Маркс выделил основные ценообразующие.

Это ведет, прежде всего, к удешевлению применяемых материалов: витринисты предпочитают использовать более дешевые материалы, но тщательнее, дольше с ними работать, что называется, доводить до ума.

Ответственность за сохранность автомобиля в нерабочее время несет Арендодатель. Все исправления и внесения изменения во вкладыш вносятся в том же порядке, что трудовую книжку. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Использование кадастровой стоимости позволяет более точно определить эту величину. Бригада рабочих приехала через полтора часа после моего звонка, а к работе по устранению течи они приступили около 10.

Право на социальное пособие получают только те, кто отработал больше 15, но меньше 20 лет. Для этого пишется заявлением об отказе, относится (отправляется, передается) в Пенсионный фонд по месту жительства.

Если арест наложили во время исполнения процесса по уголовному делу, то арест снимается только после проведения всех следственных мероприятий прекращения дела. Другие транспортные средства, необходимые для движения по снежному покрову. Пример дополнительного соглашения к договору, чтобы продлить его действие (общая форма): Допсоглашение в части изменения наименования.

Проблемы со снятием с регистрации родственников могут возникнуть по нескольким причинам.

То есть при оплате больничного после декрета в случае замены лет необязательно, чтобы оба года расчетного периода следовали непосредственно друг за другом по календарю.

Но при условии, что крона во взрослом состоянии не будут превышать 5 м. Как правило, этот процесс может длиться от 2 часов до 2 рабочих дней. При выявлении перегруза водитель не может дальше продолжать движение и продолжать вредить дорожному покрытию. Подумай: не стал учиться и куда возьмут тебя на нормальную роботу.

Какие аргументы я могу привести в свою пользу. Сложившийся в Казахстане политический режим не раз привлекал внимание международных организаций. Этот запрет не распространяется на некоммерческие организации. Порой работа некоторых сотрудников компании связана с частыми разъездами. Что это такое простыми словами. Если квартира перешла по наследству, нужно убедиться, что в отношении неё нет судебных споров: при наличии сонаследников, они должны представить нотариально удостоверенный отказ.

Трехсторонний договор уступки прав требования. Имеете право, если сложившаяся ситуация нарушает Ваши права (ст. Для регистрации необходимо предоставить составленный договор дарения, чек об уплате госпошлины и пакет документов, которые предоставлялись нотариусу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аглая

    кормить меньше, а доить больше...

  2. clovpouna1989

    в ванной неудобно будет умываться, раковина неглубокая, а над ней еще шкаф.

  3. lisridersstev

    Впоследствии так он и продолжит снимать.

  4. Агнесса

    А с буквой Ё что не знакома?

© 2019 menayafolk.com